近日，自治區(qū)自然資源廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)審核工作的通知》，旨在精準(zhǔn)配置土地資源要素，推動(dòng)土地資源節(jié)約集約高效利用。

　　據(jù)介紹，要依據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型，選擇適用的土地使用標(biāo)準(zhǔn)。在滿足項(xiàng)目建設(shè)需求及安全生產(chǎn)的前提下，盡量選用標(biāo)準(zhǔn)的中、低值，減少占地；對(duì)不屬于本項(xiàng)目“搭車(chē)用地”以及遠(yuǎn)期預(yù)留用地，一律核減；凡納入《禁止用地項(xiàng)目目錄》，不符合《限制用地項(xiàng)目目錄》規(guī)定條件，不符合工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)控制指標(biāo)要求的各類(lèi)建設(shè)用地，不予辦理用地預(yù)審、審批等相關(guān)手續(xù)。

　　通知明確，對(duì)于國(guó)家和地方未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，要依據(jù)行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范、建設(shè)規(guī)范等，結(jié)合項(xiàng)目立項(xiàng)文件、平面布局圖、可研報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等，嚴(yán)格按照“8個(gè)是否”審核把關(guān)，即規(guī)模、功能分區(qū)等是否體現(xiàn)了項(xiàng)目所在區(qū)域的地形地貌特征；是否合理利用地上地下空間或者科學(xué)、合理提高項(xiàng)目投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度等；是否采取了先進(jìn)的項(xiàng)目工藝流程、施工工藝和技術(shù)；對(duì)存在遠(yuǎn)期預(yù)留用地的項(xiàng)目，是否可以分期報(bào)批，避免低效、閑置；是否采取措施少占或不占耕地、避讓永久基本農(nóng)田；是否為降低建設(shè)成本而粗放用地；是否設(shè)置了不必要的功能分區(qū)；是否存在“搭車(chē)用地”、多報(bào)少用。

　　全區(qū)各級(jí)自然資源主管部門(mén)要嚴(yán)格按照相關(guān)要求，合理確定評(píng)價(jià)范圍，明確評(píng)價(jià)內(nèi)容和環(huán)節(jié)，規(guī)范開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)。對(duì)水庫(kù)和水電工程項(xiàng)目淹沒(méi)區(qū)用地、礦山企業(yè)開(kāi)采區(qū)用地、通信和輸電線路塔基用地、河道治理工程用地和引排灌工程用地、涉密工程用地、小型工程用地、小于0.2公頃的工程項(xiàng)目用地，以及未確定用地主體、以招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式供應(yīng)的工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，可不列入建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)范圍。

　　同時(shí)，要嚴(yán)格項(xiàng)目生產(chǎn)階段節(jié)約集約用地考核，嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目用地準(zhǔn)入審核，精準(zhǔn)配置土地資源要素，最大限度發(fā)揮土地資源支撐保障作用；嚴(yán)格依據(jù)立項(xiàng)文件等項(xiàng)目批準(zhǔn)文件內(nèi)容審核土地使用標(biāo)準(zhǔn)；不得在未經(jīng)審查或未出具審查意見(jiàn)的情況下，隨意填報(bào)“符合節(jié)約集約用地要求”的結(jié)論性意見(jiàn)。（記者 張瑛）