原標(biāo)題：商鋪不出租也要交稅嗎？

交稅是我們每個人的義務(wù)，在生活中產(chǎn)生稅款的東西還是非常多的，最多的也是房產(chǎn)稅，如果是有盈利現(xiàn)象的店鋪很有可能需要繳納稅款，而有一些情況是不需要的，那么，商鋪不出租也要交稅嗎，接下來為您介紹商鋪不出租也要交稅嗎及其相關(guān)方面的知識，希望能幫助大家解決相應(yīng)的問題。

（圖源網(wǎng)絡(luò)，與案件無關(guān)）

一、商鋪不出租也要交稅嗎

不需要繳納房產(chǎn)稅。企業(yè)擁有的房產(chǎn)無論使用與否都需要繳納房產(chǎn)稅，個人房產(chǎn)閑置不需要繳納房產(chǎn)稅，出租需要繳納房產(chǎn)稅，未按規(guī)定繳納稅務(wù)局什么時候查出來什么時候處罰。出售過戶不需要繳納房產(chǎn)稅。

二、不交稅有什么后果

（一）很多自然人，聽到要交稅和去開票，都很反感。但是不開票就可能導(dǎo)致租此商鋪的公司沒有辦法將費用進(jìn)行稅前的扣除。而房屋的租金一般都不便宜，一大筆費用沒有發(fā)票，會導(dǎo)致企業(yè)所得稅的上升。于是，對方企業(yè)則可能鋌而走險到處去找發(fā)票，這么一來，會導(dǎo)致對方企業(yè)的稅收風(fēng)險提高，自己也有偷漏稅的風(fēng)險。所以，不如跟對方企業(yè)協(xié)商好稅費的分擔(dān)問題，在合同中明確，再去開票，這樣也避免自己的稅收風(fēng)險。

（二）總的來說，出租商鋪肯定是要交稅的。對方的租賃單位一般是企業(yè)，都需要發(fā)票來入賬，所以，需要更加規(guī)范化，在商量好稅費的分擔(dān)問題后，進(jìn)行開票和稅費的繳納。按稅收征管權(quán)和收入控制權(quán)分類。地方稅是屬于地方財政固定收入，由地方政府管理和使用的一種稅收。

三、商鋪租賃要交哪些稅

個人出租商鋪應(yīng)繳納以下稅款：

１、房產(chǎn)稅：以租金收入１２％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。

２、增值稅：按照５％的征收率減按１．５％計算應(yīng)納稅額?？梢韵硎苄∥⑵髽I(yè)暫免征收增值稅優(yōu)惠政策。

３、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和教育費附加率３％計算繳納。

以上內(nèi)容就是整理的關(guān)于商鋪不出租也要交稅嗎相關(guān)內(nèi)容，不需要繳納房產(chǎn)稅。企業(yè)擁有的房產(chǎn)無論使用與否都需要繳納房產(chǎn)稅，個人房產(chǎn)閑置不需要繳納房產(chǎn)稅，出租需要繳納房產(chǎn)稅，未按規(guī)定繳納稅務(wù)局什么時候查出來什么時候處罰。返回搜狐，查看更多

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